智能化家居 实至名归

　　自20世纪80年代比尔·盖茨耗资5.3亿美元建起一座智能化豪宅后，智能化就以燎原之势席卷了东西方。国内的许多住宅小区也贴上“智能化小区”的标签，作为彰显品质和抬高身价的砝码。但是这个标签之下的“智能化”与真正的智能化家居之间的距离却可能是十万八千里。

　　没有人不向往舒适健康的居住环境，当家用电器和各种设备之间可以“对话”的时候，离轻松舒适也就不远了。我们听说过无数种对智能化生活的描述，那种动动手指头就可以搞掂一切的轻松与便捷是我们对现代化家居最基本的想像。 

　　收益：

　　舒适、便捷

　　在智能家居系统中，对家用电器的多样控制和远程维护将成为现实。我们只需使用一个通用的遥控器，就可以在任何一个房间控制其它任何房间中的家用设备，而且，我们还可以通过“遥控器”来监视或查看家中所有家用设备的工作状况。

　　安全、节能

　　如果有人破窗入室，红外线探测器会触发报警，信号可立即送至小区中心控制室，保安人员便可在第一时间赶到现场处理；家中的老人如果突发疾病，一按紧急呼救按钮便可通知物业值班人员，使患者得到及时的救助。 

　　智能住宅能监视室内的温度、湿度、亮度等环境状态值,并根据住户的习惯进行调节控制,在一定程度上既能使生活空间更加舒适,又能节约能源。比如对空调进行自动控制,可以进行预热、预冷开闭,还可根据室内温湿度转为低耗运行，也可以根据室内外的光线强度和住户的要求来调节灯光的亮度。

　　高效、完备

　　智能家居能提供各种高效率的工作环境，弹性的工作模式也将进一步提高工作效率和工作乐趣。 

　　智能化家居是一个大的社会系统工程，需要宽带网运营商、接入商、增值服务商、宽带设备与宽带应用软件生产商，智能小区投资开发商、物业管理商、智能家居厂家、信息家电厂家、专业的智能家庭方案解决商等一系列商家的合作与配合。为此，在憧憬智能生活的同时，我们对那些标榜自己为智能化的小区要保持清醒的认识。 

　　风险： 

　　智能化家居是分级别的

　　智能化的标准是什么？现在还没有一个定论。但是毫无疑问它是分级的。所以如果一厢情愿地把一些项目所标榜的“智能化”与你脑海中的设想联系在一起，显然是不合适的。

　　智能化家居拥有不同的级别、不同的等级。不同级别间又拥有不同的便捷程度。在现阶段，高科技智能化的引入首先需要高昂的资金支持，所以我们需要了解清楚自己的住宅会达到什么样的智能化程度，而自己要因此支付多少的费用。在目前的状况下，可以达到上述标准的先进的智能化家居系统耗资巨大，不是大多数的项目可以企及的。 

　　智能化“智而不能” 

　　从技术角度上讲，建设一个智能住宅并没有太多困难。但几年之内，在标准化接口和通讯协议(即诸多家电和网络能够彼此相容)等方面，不同的技术标准还难以统一。不同技术标准的存在，无疑为智能家居的发展前景投下了一些阴影。 

　　设置了小区局域网后，信息的来源和更新的及时性是一个十分困难的工作。如用户耳熟能详的VOD(视频点播系统)，实施起来却存在着节目来源、版权等问题，而目前即将出现的网络交互式点播服务也对社区视频点播系统提出了挑战。 

　　综合布线技术落后

　　内部的网络布线系统是将宽带网连接到家庭，并在家庭内部根据具体需求安装家庭布线系统，将电脑、有线电视、音响和网络家电连接在家庭局域网上，真正实现家居智能化。

　　有调查显示，我国新建住宅中的综合布线比发达国家落后很多，致使许多智能化设计无法实现。 

　　物业管理观念滞后，智能化控制无人清楚。

　　目前，社区物业管理公司承担着为住宅小区提供信息服务的角色。但是国内多数物业管理公司的工作着眼点仍停留在“管理”上，离“服务”还有相当的距离。其中从业人员知识储备不足，对智能化设备看不懂、不会用。 

　　相关法律法规滞后

　　在推进家居智能化、社区信息化的进程中，法律是一个尚未引起足够重视，但却不容回避的问题。例如：居住小区的社区网络，其信息安全特别是居住者的隐私权如何得到保障？住户按了安全防范的紧急按钮后，社区采取行动的尺度该如何把握？ 屋主不在的情况下，社区保安在什么情况下可以自行进入住宅内？诸如此类的问题，目前尚没有相关的法律法规来界定。