据房地产专家介绍，与普通住宅显著不同的是，信息化、智能化的住宅解决了信息高速公路“最后一公里的问题”，让信息高速公路直接通到居民家中。与现在电话上网的“蜗爬”速度相比，信息化住宅改用ＨＦＣ或ＡＤＳＬ宽带后，上网速度简直风驰电掣。
不仅上网速度大大加快，一系列社区生活配套服务都在宽带网这一平台上应运而生。不用出门，你坐在家中，就能享受远程教育、远程医疗，进行视频点播，开展电子商务，还能实现水、电、煤气远程抄表、缴费，小区保安２４小时智能监控。可以说，你从此进入了网络生活。
以往一说到住宅信息化、智能化，人们就会想到豪华高档的写字楼和别墅。但现代因特网技术的发展，已使它开始进入普通上海市民的生活。上海一些有眼光的房地产商已经着手开发这类楼宇。据上海互动网络电视公司介绍，今年已有２０余家房地产公司抢着请他们去做楼宇智能化项目，其楼宇档次从每平方米２０００元至８０００元不等。其实，楼宇智能化对住户规模在１５００户的住宅小区来说，成本不高，每平方米的铺线成本只有１０至１５元。而在住宅信息化方面小的投入，对房地产商来说，是一个全新的卖点和升值机会。在广州已有开发商在市场推出“网络小区”。
一位开发商很坦率地说，他们搞楼宇智能化，搞好之后，将提高楼宇身价，至少能使楼宇每平方米升值２００至３００元。目前他们的楼盘预售形势相当不错。
无论是房地产商，还是网络公司，都预言：住宅信息化、智能化将是一个不可避免的趋势，没有这个卖点，很可能就卖不动。
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