近日，专业人士对浦东现有住宅设计情况和购买浦东房产的部分客户进行抽样调查后分析指出，今后几年，浦东新区房型设计将呈以下发展趋势。

1、建筑面积在90-120平方米

    得房率不底于83%的三房两厅两卫房型将被人们看好，其主要设计特点为：大开间设计，南向开间11米，分别设置为客厅、主卧、次卧，以满足沪上人士对南向偏爱和私密性要求的生活习性。

2、室内的房型设计

*  追求家庭办公和居家网络休闲开始越来越受到人们的欢迎，这也是浦东新区的万邦都市花园和联洋花园世纪苑热销的一个重要因素。

*  独立更衣室设计在很大程度上改变了人们传统的更衣环境，私密性更强，使住宅功能更趋完善和明朗化。

*  房间采光多少和采光效果如何，关键看窗户设计，要通过高窗，低窗、凸窗、凹窗、法式窗台和威卢克斯斜窗等多样式窗户设计，塑造建筑美学，令室内通透明亮。

*  两厅错位设计，既明显的区分了各自的使用功能，又保证了采光的直接性和通风的顺畅，其两厅自然演变成为了三厅：客厅、餐厅、和家庭厅。

*  住宅的各区域具有鲜明特点的功能已成为人们购房要求的一项主要内容，是一非二、是二非一，将为整个住宅合理的划分出各自的使用功能，减少了相互间的掺杂和干扰的影响