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家居装修报价纷乱为哪般 |
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文章来源:燕赵装饰网
添加人:0515zs
添加时间:2006/11/11 14:27:07 |
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一套140多平方米的复式住房简单装修,3家装饰公司3份不同报价并不奇怪,可这3份报价高低差价居然达1.7万元之多,报价最低的3.3万元,比最高的5万元 装修价格便宜了1/3还要多,业主H先生在为装饰行业的不规范感到困惑的同时,也想通过自己的亲身经历提醒其他消费者,选择装修公司一定要慎之又慎。
出于自身的经济状况,H 先生只想给自己的新居进行一次简单装修。找第一家装饰公司的时候,他对装修还真是一窍不通,是不是装饰公司欺生,他不知道,报价时七算八算就算出了5万块。虽然是外行,这个价格还是让他觉得太贵了,尤其是其中二楼搭的封平楼板一项就报出了1.4万元的价格。“真是太离谱了!”
为了避免再次挨宰,H 先生利用业余时间“恶补”了一阵装饰知识,在找第二家装饰公司时,情况果然好多了,这家装饰公司3.8万元的装修报价,也基本上符合实现的心理预期,但让他不放心的是,在这家装修公司给出的报价单中,至少有四五处漏项。“有四五项必要的装修工序,报价单上居然漏掉了,对于专业装修公司来说,出现这样的情况,太费解了。”
面对这种情况,尽管担心品牌装饰公司嫌工程小不接单,H 先生还是决定找家品牌公司试一试。出乎他的意料,双方接触后,公司很快派出设计师对H先生的居室进行了实地测量,并按照他的要求,列出了一份详尽的装修报价单,而这份详尽的装修报价单,也是3家装饰公司中报价最低的:3.3万元,比第一家便宜了1.7万元,节省近35%,比第二家也便宜了5000元。最重要的是服务品质也让他感到放心。
报价纷乱原因何在
面对装饰公司如此悬殊的3份报价,记者就有关问题采访了多方业内人士。
香港新宜家装饰公司总经理张翼飞告诉记者,一直以来,消费者都有这样一个误区,品牌装饰公司的装修价格要比其他装饰公司高,其实事实正好相反,在选用材料、质量相同的情况下,品牌装饰公司的装修价格要比小家装公司更便宜。
“构成装修工程费用的有三个部分:原料成本、装修企业成本和毛利润”,品牌装饰公司在这三者中都具有价格优势。
首先,材料价格低。北京东易日盛装饰公司总经理景童新说:“东易日盛建立了统一的中央材料库,全国统一采购调配,在原材料采购上可以享受到最优惠的价格。”
超凡公司和龙发公司的相关人士也认为,品牌装饰公司在原材料价格上与中小装饰公司相比,具有很明显的优势。
其次,装修成本低。品牌装饰公司的总体费用比中小装饰公司高,但业务量大,平均到每笔单子上的成本相对要低。再次,利润规范。品牌装饰公司都比较重视品牌形象,重视公司的长远利益,因此对装修工程的毛利润控制很规范,不会出现宰客现象。而有些装修公司的报价虚高,主要就是为了追求暴利。
业内人士认为,装饰公司报价的悬殊,主要是部分装饰公司为了追求暴利,利用装饰行业本身的特点,算计业主,其主要手段是对一些常见项目正常报价,而在一些不常见的项目上狠宰业主。
小心提防装修花招
有关人士提醒消费者,在选择装修公司时一定要慎重,不能只注意装修报价,而贪小便宜吃大亏。通常情况下,品牌装饰公司的报价要高于中小装饰公司,这是因为品牌装饰公司对装修用材非常慎重,所选用的材料都是符合国家环保标准的室内装饰用材,而且在施工工艺上要求也比较严格。而中小装饰公司报价低于品牌公司,主要是通过在材料和施工上做文章,在施工过程投机取巧达到营利目的。
业主在装修时要特别注意提防以下两种装修花招:一、装修漏项。有些装修公司为了招揽生意,给业主出具的装修报价往往比较低,但其中隐含着陷阱,就是故意漏掉一些必要的装修项目,一旦签订了装修合同,装修公司就会一项一项增加,此时业主已经骑虎难下,只能一步一步地上当受骗。二、偷工减料。偷工减料是一些不法装修公司常采用的伎俩。为了达到谋求暴利的目的,一些装修公司会采用一些低价格产品替代合同中约定的用料(主要是油漆),或者是减少施工程序。这种行为对消费者的危害更大。 |
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