月色如水：有个问题问一下老潘，中国的房地产市场起步较晚，就您看来，我们现在的房地产市场情况与发达国家相比，有哪些差距呢？

　　潘石屹：中国房地产和发达国家的房地产是不能比的，从建筑设计的质量到产品都不能比，许多发达国家城市的建设已经结束，城市开发建设量也很小。中国主要交易的是新房子，尤其是在北京。但在许多发达国家，他们交易的主要是二手房。价格和成本上的差距也很大。以美国纽约为例和中国的北京相比，纽约的建安成本比北京的建安成本贵六倍，同样地段的房子价格大概差八倍。

　　月色如水：北京可开发的土地资源枯竭之后，房地产开发商将向何处去，你可以设想一下吗？

　　潘石屹：北京的城市建设实际上才是刚刚开始，有许多的地方都还没有建设，在未来的十年时间，还有非常大的建设空间，十年之后的事情我没怎么去想。

　　夕颜：潘总最近在谈文化，说文化没有先进和落后之分，那么北京现在众多外国大是设计的建筑引入，这种引用和借鉴是否一种文化入侵呢？

　　潘石屹：当今社会所有的文化都是互相借鉴、互相引用、互相为营养，任何一个独立的、封闭的文化，最后都是没有生命力的。

　　看《永远不做大多数》：就像自己对着镜子傻乐

图为张欣出席“亚洲之星”的颁奖典礼
　　因思旧客京华：首先恭喜您获得居住改变中国“十年影响力人物”！据说这次获奖将中国地产界大腕一网打尽，任志强可是大出风头，又是发言又是主持的，但是您似乎并没有出席这次盛典，能谈谈原因吗？

　　潘石屹：因为我在北京忙着SOHO尚都的开盘，这几天实在是抽不出空来，没有赶去香港参加他们的会议。好长时间没有去香港了，老听朋友们讲香港最近几个月房子的价格在飞涨，真想去香港看一看。

　　夕颜：上海住交会潘总会去么？潘总打算给住交会一个什么样的展示？

　　潘石屹：每年的住交会，实际上变成了中国房地产同行的交流大会。这次我们在上海的住交会上，主要是带去我们最近新出的几本书，一本是《幸存者游戏》，一本是我们网聊的内容，还有一本书叫《杂碎》。

　　因思旧客京华：我看到一张照片：在 “创造城市价值”国内顶级专家研讨会上，中国房地产协会会长杨慎授予证书，您被聘为北京师范大学特聘教授，请问您什么时候开始走马上任?主要讲授什么课程?能否透露一二？谢谢。

　　潘石屹：我是滥竽充数。不是北京师范大学，好象是北京师范大学珠海分校。

　　农民朋友：潘先生，你将出席十二月份在上海举行的地产节吗？

　　潘石屹：您指的房地产节是什么节，是上海的住交会吗，住交会我去参加，在此之前我还参加全国工商联举办的一个会议。

　　月色如水：据说你对福布斯排行榜提出,如果把你排上去就和他们没完,是真的吗?

　　潘石屹：我从来没有讲过这样的话，我和我的同事对他们的工作是非常的配合，帮助他们真实的了解我的资产状况。

　　ad100：《永远不做大多数》的你看了吗？卖得如何？

　　潘石屹：苏文写的《永远不大多数》，今天上午我和苏文一起去北京电视台做这书的节目，他说现在销售得不错，他预计销售能够突破10万本。这本书的前言我看了，里面的照片我全看了，其他的内容我就不准备看了，看这样的书很有点自己对着镜子自我欣赏，傻乐一样。还是留给别人去看，让别人去评论。

　　女孩：张欣出席了“亚洲之星”的颁奖典礼，您能给大家介绍一下现场的盛况吗？

　　潘石屹：在中国大饭店举行的“亚洲之星”的颁奖典礼，我主要是照相，照片最能真实的反应现场的情况，我把照片已经转给了推广部，他们很快会在网上挂出。

　　蓝妹妹-在水一方：阿拉法特去世了，您有什么感想？

　　潘石屹：今天我打电话约水均益晚上在家里一起吃饭。一是老乡的聚会，二是谈谈美国的大选。他说今天下午从五点钟开始，他要做阿拉法特葬礼的直播，直播结束以后直接赶到我们家去，到时我再问问阿拉法特葬礼的情况。

　　农民朋友：潘先生：你能否抽空在上海主持一次网友现场见面会？

　　潘石屹：网络是跨时空的，我不去上海也可以和上海的网友们一起聊天，不影响我们的交流。

　　潘石屹之网络精英版：看了《永远不做大多数》，请问您的SOHO产品是概念多一些呢还是实际价值多一些？

　　潘石屹：SOHO尚都希望是一个好的概念，创造出更有价值的产品。今天的聊天就到这里，再见！