鸿隆发展模式解读之一

诚信就是生产力

深圳商报记者楚翠

2001年至今，以诚信作为立业之本的鸿隆，在地产开发和商业拓展领域都取得了不俗的业绩，成为一个受到社会广泛认同的新锐品牌企业。随着公司的进一步发展，诚信理念在鸿隆得到了进一步的延展和升华，如今，诚实做人、诚信做事、诚爱社会的“三诚主义”理念已经成为鸿隆实业的企业文化特征，解读鸿隆的成功之道，你会发现“三诚主义”功不可没。

诚信铸就鸿隆品牌

在发展之初，鸿隆就深刻认识到诚信的重要性。在他们看来：“市场经济就是信誉经济，在成熟的市场经济里，作为市场主体的企业如果没有诚实之德，守约之德，公正之德，企业不仅不能赚钱，而且难以生存。”

于是：“诚信是企业可持续发展的基本要求”和“品牌是企业信誉和产品品质的合成体”被写进了鸿隆的发展纲领。

正是这一正确的发展思路，让鸿隆在自己的地产处女作——港湾丽都的开发中，一战成名。2002年，地产市场竞争异常激烈，前海片区更是群雄逐鹿之地，三个占地20万平方米左右的大盘齐头并进，中海、振业、鼎太等知名大商家陈兵操戈。面对这样的不利局面，拥有前海路边19811平方米“L”型地块的鸿隆没有妄自菲薄，而是根据手中土地资源的特征，确定了大户型定位、向创新要效益的开发思路。

在“诚信”思想的指导下，鸿隆在开发过程中严把质量关，其自然呈现的优质水泥清样，以及井然有序的施工现场，无意间成为一种强烈的号召力，吸引了大量的置业者。

港湾丽都规划超前，1户1车位，具有8大创新特征，实用率高达100％，不少购买者觉得自己是切切实实的受惠者。港湾丽都6米大露台的建筑时尚迄今依然风靡市场，成为深受人们喜爱的经典建筑元素。

港湾丽都在全城率先使用日本SKK公司的外立面涂料，这种涂料具有耐酸雨、抗紫外线，使用寿命长等特点，在港湾丽都建成3年后，这种涂料才渐渐在市场上开始流行。

因为全方位的精彩，港湾丽都社会口碑上佳，被人们评为数一数二的前海优质名盘，成为十分经典的地产开发案例。

诚信助力鸿隆发展

鸿隆的发展纲领上这样写着：“一个企业缺少资金，可以借贷；而缺少信用，却无法借贷。”

诚信是一种巨大的力量，助推着鸿隆快速发展。如今，鸿隆不仅在地产开发上游刃有余，在商业发展上也声名鹊起、引人注目，吸引了一大批拥趸者。鸿隆的高层管理人员认为：“一个企业的生存和发展不是在太空中进行科研，而是要给客户提供实实在在的产品和服务。”

鸿隆在商业运营方面也成果丰硕，其旗下的宝润装饰材料城，是诚信联盟成员，无假货专业建材市场，2001年开业的宝润，迄今已经是宝安的名店。

本着守信的原则，为确保港湾丽都的居住质量，其商业裙楼在建设时就按高档商业的要求打造，最终形成了大开间、宽门面的特点，非常有利于高档商品的形象展示，同时，为了保证港湾丽都港润商业广场的成功，鸿隆没有将商铺发售套现，而是选择了自己统一管理的长线运作模式，营造了购物氛围舒适宜人的港润商业广场，提升了前海片区的生活质量，带动了整个前海商业的蓬勃发展，如今，围绕着前海中心，已经形成了一个日渐繁荣、颇具规模的新兴商业旺圈。

目前的鸿隆商业网络了大量的商业运营精英及管理精英，并以惊人的速度迅速成长为一个极具竞争力的商业企业，保证商业的一流品质，前瞻性的眼光和长线运作法则，使鸿隆积累了丰富的招商经验和一流的商业策划能力，“以诚为本”的企业法则又一次为鸿隆打开了成功的大门。

诚信提升鸿隆文化

2005年，鸿隆人将诚信提升到了一个新高度——发展出诚实做人、诚信做事、诚爱社会的“三诚主义”企业文化，优异产品、优越效能、优质服务的“三优路线”经营理念，并将其确定为企业发展的根本。

今日之鸿隆，正在宝安全力打造一个新的地产项目，该项目总投资5亿元人民币，其中商业面积7万平方米，建筑面积7万平方米。该项目前眺大铲湾，背靠尖岗山，与宝安唯一的五星级标准的恒丰海悦酒店紧相毗邻，区域东北侧是230公顷尖岗山纯别墅居住区，这里是金领管理阶层及白领聚居区，是宝安未来最繁华的商业地带。

商业部分的港隆城购物中心，被列为宝安2005－2006重点商业建设项目，集休闲、娱乐、餐饮、购物等为一体，是高尚商业升级版，鸿隆将凭借该项目再次走向发展的新高度。

住宅部分的鸿隆107,不仅秉承鸿隆一贯的优良建筑品质，空间通透，而且开小户型之先河，引入阔绰入户大堂，以及1万多平方米的空中花园，48平方米住宅，户户赠送5.6米超高入户花园及露台12平方米以上，具有小户型高品质的特点，购房者购买后可根据自己的喜好进行二次装修，改建为2房2厅或3房1厅，是2005年的小户型翘楚，性价比优良，吸引了众多投资者的关注。

地产界有这样一句名言：“小户型见真功夫。”因为大户型有足够的空间供建筑师施展拳脚，小户型需要在有限的空间里，处理好通风、采光、公共空间关系等，一直以来，都是设计师需要挑战的难题。鸿隆107有力地展示了鸿隆地产在专业上的“真功夫”，也是鸿隆诚信力量的又一次展示，诚信将再一次为鸿隆赢得市场和人心。