据了解,2004年全国建材、装饰行业产值突破10000个亿,其中家装占了55%,而盐城每年的行业产值增幅也在20个亿左右,巨大的需求空间使盐城装饰行业蓬勃发展。前不久,盐城市建筑装饰协会第二届第一次会员大会在盐城会展国际大酒店召开,新一届理事会和新的领导班子随之产生,日前记者就盐城装饰行业市场环境、新一届理事会的新动向等话题采访了市建筑装饰协会副秘书长张树清。
有资质的太少,没资质的太多
据张树清介绍,盐城装饰业出现于上世纪80年代初,受深圳、香港的影响,盐城房地产行业得到了比较大的发展,装饰业务逐渐从建筑行业中分立出来,但不大成熟,处于一种“有活就干,没活就闲”的状态,而且行业发展较慢。直到 2000年以后才有起色,江苏和深圳的一些装饰企业纷纷进驻盐城开设分公司。据不完全统计,目前在莞从业的装饰公司不下3000家,但整体实力不强,技术素质参差不齐,真正有实力的公司所占比例太小。到目前为止,盐城仅有6家二级装饰企业,有200多家三级企业,有1500多家无资质企业,此外就是一些小打小闹的“小不点”企业。张树清感叹说:“盐城有资质的装饰企业太少了,而没有资质的企业太多了。”这些小企业往往游离于行业协会和政府监督之外,形成了市场管理的“盲区”。
三大问题拖住装饰业后腿
当记者问及目前盐城装饰行业的焦点问题,张树清认为主要有三点,首先是设计技术提升太慢,他说,目前市场上普遍都打出“免费设计”的招牌来招揽顾客,装饰设计成了装饰业务的“搭头”,这对设计技术的提升很不利。目前装饰设计正被“弱智化”,室内设计师在很多时候变成了业务员和工程中介,整天穿梭在楼盘中,狂打业主电话招揽生意,而设计水平很难得到提升。张树清认为,设计是装饰业的灵魂,同时也是装饰品牌的核心竞争力。装修设计和施工应该分离,设计的理念和价值应逐步提升,并实行设计上的收费,使整个装饰行业的发展和经营变得更加成熟和规范。
二是技术人才严重缺乏,尤其是项目经理、工程师等缺乏,张树清说,比如申请三级资质的装饰公司,其公司要具备2个项目经理、15个有专业技术职称的人才,而盐城装饰公司大都为民营企业,在民营企业中几乎很少有这种人才储备。同时装饰队伍素质低,从事装饰的大多是一些农民工,缺乏必要的培训。特别是由于装饰项目的业主是千家万户,非常分散,培训难以进行,同时也给行业管理带来了较大的困难。
三是建筑材料市场混乱。很多都打着“环保”、“绿色”的牌子,但不少是“挂羊头卖狗肉”,起不到环保和绿色的作用,需要整治。以上三大焦点问题阻碍了装饰行业的正常发展。
此外,装饰企业规模小,数量多,规范化程度较低。有些企业“乘浑水摸鱼”,高估冒算,偷工减料,粗制滥造,工程质量低劣,售后服务无法保证。有关部门接到不少投诉。
装饰业没有本土和外来之分
此前,记者在采访中听到一些装饰企业抱怨盐城装饰企业太多了,形成了如今“僧多粥少”、“鱼龙混杂”的局面。记者就此提问张树清,对此他并不这么看,并一再向记者申明,盐城装饰业并没有人为的“本土”和“外来”之分。如今是市场经济,企业越多,竞争就越激烈,既有良性竞争,也有恶性竞争,这就象一把双剑刃,企业的多寡并不是根本原因,而要建立起“扶优劣汰”的机制,让市场向良性发展才是硬道理。
目前,从江苏、深圳等地来盐城发展的装饰企业越来越多,竞争是在所难免。张树清认为,装饰行业欢迎良性竞争,有竞争才会有发展。“首先,他们带来了先进的技术与管理理念,特别是引进了一大批有经营思想的人才,这对盐城装饰行业的发展只有益处。其次,外来企业驻莞,打破了以往企业单靠人脉关系的垄断局面,有利于技艺的提升。”
装饰行业必须走品牌之路
基于盐城市装饰行业中存在的问题,张树清认为,加强对装饰行业的规范和管理是当务之急,建立装饰品牌,以优秀的设计引导消费者,以业主对品牌的认同为突破口,是装饰市场良性健康发展的必由之路,也是主流品牌提升竞争力所追求的方向。
新一届协会理事成立后,将加大行业监管力度,组织成立家装工程专家组,提供家装工程质量评估服务,并深入推行行业准入和清出制度,大力打击家装“游击队”。将定期在媒体上公布典型案例,揭露装修猫腻;对高估冒算,偷工减料,粗制滥造者抓一个公布一个;将恣意扰乱市场,行为恶劣的企业和个人记入“黑名单”,清出盐城市场。与此同时,对好的企业和个人进行表彰,以后每年将定期开展市优装饰工程奖和市优新材料奖的评选活动,并评选出品牌企业和先进个人,给予一定的奖励。最近协会正在组织进行“无难度杯-我最喜爱的书房”设计大赛,并设置了最具概念创意奖、最佳设计方案奖、最具商业价值奖、最具文化气息奖、最佳手绘技法奖、最佳视觉效果奖、最佳空间利用奖、最佳配饰奖、最受媒体关注奖等奖项。希望通过大赛征集到优秀的设计作品并展示给广大市民,把书香文化、品味生活的理念深入到千家万户,为装饰公司提供宣传企业形象和实力的机会。此外,协会与市图书馆及中国建筑学会室内分会合作,分别开办了“盐城装饰沙龙”和“盐城装饰论坛”,旨在搭建行业综合服务的平台,提升装饰界的影响力。 |