去年对于西安家装市场来说，既没有想象中的“火爆”，也没有传闻中的那样“安静”，旺季不旺，淡季不淡，如一股暗流般让人摸不着规律。“房子卖得越快，装饰行业生意越火”这一潜规则对西安家装业而言似乎也失去了作用。随着“国六条”对市场影响力的加大，交房楼盘的日益增多，以及企业集资建房的增多，今年西安的家装市场又面临着怎样的机遇和挑战？广大消费者又将获得怎样的实惠呢？ 

　　■西部发力 

　　房产市场营造家装品牌 

　　几年前由于缺乏强有力的著名家装企业，西安家装市场基本被众多的“家装游击队”凭低价占领了80％以上的绝对份额，无论是行业管理部门及协会，还是正规企业，提起“家装游击队”就感到头疼。近几年来，西安的家装市场从最初以小规模分散化的本地企业为主，到如今规模化外地大企业的入驻，经历了逐步的完善发展过程。其中随着市场竞争的不断加剧，许多小品牌已经逐步被市场淘汰，而一些大的企业经过几年的发展，在市场平稳的运行中，将持续快速健康地发展。 

　　东易日盛西安分公司总经理朱石友指出：有关资料表明，今年西安房地产市场在2006年快速增长的基础上将会继续保持稳定、快速、健康发展的态势，房地产市场形势良好，商品房市场表现比较活跃。而西安的房地产业炒房行为较少，市场运行平稳，价格增长速度不大，成交量则稳步提高，这也给处于房地产市场产业链下游的家装市场提供了很好的发展机会。业内资深专家吴洪国指出，西安房地产市场有着自己显著的特点，除了商品房的正常交易之外，企业的集资房现场非常活跃，这种现象无疑会让家装市场的“蛋糕”更大。 

　　■资源整合 

　　品牌企业装修实惠多 

　　如何才能在不断变化的市场中站稳脚跟并不断发展？业之峰装饰公司董事长张铮认为，“创新＋速度”是必由之路，也是企业完成“蝶变”的必要手段。随着竞争的不断加剧，商业模式的陈旧、人员思想的老化等因素会使企业核心竞争力得不到有力的体现，同时也会使价格指数相对较高。创新势在必行，目前一些企业已经推出了许多新的手段，整体家居概念就是其中之一。这种商业模式即从纯家装服务到产品服务的延伸，延伸的过程中，企业获得了材料整合和物流、商流、谈判能力的提高，降低了供应商的渠道费用。这一块出让给客户，整个打包给客户，价值感越来越大，这样也能让中小公司和“马路装修队”逐渐消失。 

　　张铮指出，部分具有相当实力的大公司开始从不同方面全面提升服务，资金的优势、产品科技含量的提高、信息的快速切入、风格化的独特设计、采购的优势等都会在一定程度上使品牌装修公司由做大变成做强。另一方面，大型家装公司在各地成立公司，形成连锁，实行标准化服务，连锁化经营，倾向产品服务，进行完整家居，有形的卖场，产品的整合，全套的服务，这也等于扩大了企业的营业范围，使企业从最初的简单家装公司向家居连锁企业模式发展。这对于广大消费者来说，也许就能享受到“一站式”服务，装修、饰家都将变得更加方便、快捷。 

　　■售后服务 

　　品牌企业更有保障 

　　去年，包括北京龙发、城市人家等在内的几家装饰公司都已经开始进军地市级城市，消费者对于品牌公司的关注度也越来越高。朱石友指出，今年，许多品牌公司将进一步扩大其市场影响力及产值收入，客户也将进一步向著名装饰公司集中。而“国六条”的出台也促进了装饰行业的市场细分。针对越来越多的90平米以下住宅量的提高，必然也要求装饰公司相应提高针对小户型房的设计，同时还要避免雷同设计的产生。另外，随着家装公司更多地被关注，各个主要品牌的定位及特点将更为清晰，高端消费者将追求更好的品质及服务，中低端客户也可以寻找到低廉的产品和价格。今年也将是装饰行业产业化的一年，全程化商品服务，为消费者提供更全面、省心、快捷的家居享受，是装饰行业发展的一个必然趋势。本报记者　薛小辉